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  一半自然，一半城市，淋漓尽致地表现了纽约这城市的复杂性。也具象化表达了人与自然和谐共处的美好愿景！

  而众所周知，世界级城市中心寸土寸金，生态绿地资源是不可复制的稀缺品，所以能直面中央公园的住宅，比如公园大道432号、111W57、ONE57等无一不是亿万富豪一掷千金的世界级豪宅！

  据最新数据统计，上海2024年GDP已经突破5万亿，跻身世界前五的超大城市！增速同样惊人，超越纽约很可能是时间问题。

  小胖君认为：傲踞约100万方桃浦中央绿地头排的普陀金茂府，无疑是具备成为下一个世界级豪宅的潜力股！

  你一定好奇，上海市中心绿地公园虽少，凭什么桃浦中央绿地公园头排的普陀金茂府能一枝独秀？

  首先是体量！要知道桃浦中央绿地规划规模约237亩，是陆家嘴中央绿地的10倍，中山公园的5倍，长风公园的3倍！并且实现了70%的树木覆盖率，堪称市中心的“疗愈之肺”

  其次是能级！这块绿地打破了国内许多公园的固有模式，由纽约高线公园的设计企业JCFO设计完成，荣获ASLA设计荣誉奖，陆桥和隧道在满足基础道路设施需求的同时，还创造出一个庞大且连续的公园。

  最后，不局限于生态，它还提供了充足的公共空间，为居者增加了一处休闲、观景的趣处，更为主城高阶群体构筑一处情感的向往和生活坐标。

  比如占地面积2.7万余平方米的国金体育中心，拥有中心城区第一块标准冰场。高配游泳馆和篮球馆为两翼，更有滑板、冲浪、棋类、击剑等潮流运动空间，体育爱好者的乐享乌托邦。（信息源自：桃浦智创城微信公众号）

  还有网红店一尺花园(桃浦中央绿地店)，与周围的自然环境融为一体。店内是素雅的森系风格，原木色的桌椅搭配柔和的灯光，半包围遮挡的餐位，给人安静的舒适感和治愈心灵的空间。（信息源自：桃浦智创城微信公众号）

  对于普陀金茂府的业主而言，未来推窗就能看到这座上海庞大且独具特色的生态绿肺，日常生活也被时尚逸趣填满！这样的窗外风景和生活方式，决定了普陀金茂府独一无二的价值。

  当然，“金茂府”三个字本身就是高品质的代名词，“一席金茂府，风云上海滩”的slogan深入人心，地段产品双王炸说的就是普陀金茂府！

  更重要的是，如今的普陀金茂府已步入准现房行列，整个社区是无限接近交付状态的全景呈现。

  准现房状态的普陀金茂府预计于2025年交房，在小胖君看来甚至有提前交房的可能！（交付时间仅供参考 以开发商发布为准）

  这样一来，普陀金茂府不仅具备所见即所得的安全性，还要比市面新房早交付近2年，时间和金钱成本大幅度的降低，具体多少我们大家可以简单算笔账：

  总价800万级的房子，假设贷款600万，按最新利率30年等额本息计算，每月还款约2.6万，2年就是近60万！

  这2年还要租房过渡，参考项目周边次新房，月租金至少1万打底（舒适度必然弱于金茂府），2年又是24万！

  综上所述，地段产品双王炸，精打细算更优解，准现房普陀金茂府没有拒绝的理由啊！

  在您报名之前，请确保您已阅读并同意《小胖看房团用户服务协议》及《小胖看房团隐私政策》。在报名之后，我们将视为您已知晓。

  核心原因主要在于，和前滩、三林滨江一样，桃浦也是一块几乎空白热土，能整体规划整体开发，而众所周知，这种模式的进化速度是非常快的！

  桃浦的规划定位是上海市转型发展的示范区、西北中心城区的新地标、产城融合发展的新亮点、上海科学技术创新中心的重要承载区。

  ②其次，整体规划的桃浦业态均衡，体量宏大，产城融合的开发经验是站在巨人肩膀上的再超越！

  据统计，桃浦商办体量，尤其是科创体量是超过前滩的，短短5年时间，包括东方雨虹、德爱威、乐凯新材料、睿创微纳、安生教育集团、香港大学商学院等一批优质产业落地桃浦！

  大量高薪高知的年轻群体快速聚集于此，带来人气、加速发展、营造更潮流、更国际化的居住圈层。

  整体规划的桃浦，高能级产业落地快，高知人口引进快，适配这些城市精英的高阶配套落地更快！

  地铁方面，区域内已经有了11号线号线号线地铁线在桃浦智创城范围内沿祁连山路也将设立站点。此外区政府也在积极推进

  （信息来源：上海市人民政府网站）。网传20号线西沿线米。（仅供参考，以官方发布的规划为准）

  （暂定名），逐步推动普陀基础教育提质扩优，优化重点地区教育资源配置。在此之前，桃浦已经有儿童世界基金会普陀幼儿园（公办）、文达学校（公办）、托马斯实验学校（民办）等优质教育资源。*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。

  医疗方面，日前西部区域性医疗中心（暂定）新建工程取得重大进展，顺利完成设计的具体方案批复。未来将按

  商业方面，TOP智创A地块的桃浦湾已开业，还有桃浦星品荟、白丽生活广场等品质商业。

  。桃浦古浪路TOD上盖的70万方综合体目前已进入盘活程序，其一期近20万方的大型商业已封顶，进入将会满足桃浦智创城未来一站式的商业消费需求。另外，祁安路地铁上盖，综合性商场—TOP金光汇，目前正在建设中，预计2025年三季度开业迎客。

  生态休闲方面更不必说，百万方的桃浦中央绿地+国金体育中心，承载着未来整个上海西北区域居民

  ，拔升了上海高端住宅的品味和调性，是引领上海中环居住高度的新一代标杆作品。

  前文就提到过，整个普陀金茂府的社区，包括立面、园林、架空层、车库等区域几乎全纬度的实景呈现。

  项目的外立面采用整层楼高铝板，直接对标滨江豪宅。香槟金色的立面与桃浦中央绿地的绿色地平线组成了上海市中心又一道靓丽的都会风景线！

  百万方桃浦中央绿地与内部园林的连接，将东方园林意境与当代审美相融合.“四庭拥九宅，一谷串多境”的格局，打造归家微度假的自然松弛感。颇有一种住在世外桃源内的意境。

  项目的车库艺术匠造了星空穹顶，星光灯闪耀落客区，入口柱子采用质感石材格调尽显，让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感！

  普陀金茂府的架空层位于室内，不仅无惧风雨，更享受科技住宅带来的舒适度。而且整个架空层打造的是业主真正意义上的空间纽带，例如其中的茂府书院，融合了MAO尊屿、MAO聚场、MAO乐园、MAO私境四大空间，可以供业主社交、休憩、陪伴孩子读书、娱乐享受亲子时间等等。

  首先，除了精彩纷呈的社群活动，普陀金茂府还拥有不少的高净值圈层活动。比如邮轮夜游黄浦江，、张园富鹿西苑晚宴、金茂君悦酒店总厨团队高定晚宴、金茂君悦酒店impression私享晚宴。

  平心而论，无论是户型设计水准还是装修配置，普陀金茂府的产品力对比同价位竞品都是遥遥领先。

  设计于一体，在功能性与舒适度上几乎都做到了极致！细节上面，宽绰的U型厨房保证了业主切配煮时的空间和动线。

  另外，金茂还在各个中间内打造了强大收纳系统，保证了业主的未来的生活所需。

  金茂府IP之所以长盛不衰，离不开强大科技系统的赋能。而普陀金茂府在继承金茂府纯正科技住宅血统，还实现

  迭代。仅凭这一点，普陀金茂府就足以受到全城购房者的瞩目。再加上金茂府一直应以为傲的

  ...12大科技系统。金茂府带来的舒适度和价值，与其他一切普通住宅，有着不可逾越的区别。其次，项目更是不惜成本只为品质，甄选

  ，比如大金U系列新一代新风系统、空调地暖两联供系统、弗兰卡抽拉式高抛龙头等。另外，普陀金茂府

  。不仅能够直接进行1对1装修设计提案，整体的软装品质更是有金茂品牌的加持，让人无比安心。